Giới đầu tư đánh giá năm 2018 sẽ là năm của đất nền

CAN HO GIA RE | Ngày 12/07/2017

Thời gian qua, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản, phân khúc đất nền cũng có những sự thăng hoa khi liên tục thiết lập những mặt bằng giá mới. Giới đầu tư đánh giá đất nền lên ngôi trong năm 2018.


 
Đất nền – vịnh tránh bão
 
Đất đai là hình thức tích lũy tài sản truyền thống của người Việt. Vì vậy, ở bất cứ giai đoạn nào của thị trường, đất nền cũng vẫn giữ được giá trị của mình. Điều đó giúp lý giải vì sao trong giỏ hàng hóa bất động sản, đất nền được xem là "vịnh tránh bão" của giới đầu tư.
 
Tâm lý chuộng đất nền của người Việt, theo các chuyên gia, không chỉ xuất phát từ tính bảo toàn giá trị mà còn do đất nền luôn gắn liền với tiềm năng phát triển trong tương lai. Đó là khả năng tự chủ trong xây dựng, tách hộ và gia tăng giá trị. Đất nền hầu như chỉ có tăng giá và tăng giá.
 
Ghi nhận trong năm 2016 và 2017, thị trường đã liên tục trải qua các cơn sốt đất nền tại các thành phố như Hà Nội, Đà Nẵng, Tp. HCM và Đồng Nai.
 
Sốt đất không chỉ đến từ nhu cầu của thị trường mà còn do trong bối cảnh hiện tại, đất nền là kênh đầu tư mang lại tỷ suất lợi nhuận hàng đầu, lên tới 15 – 20%, vượt xa các kênh như vàng, USD, chứng khoán hay gửi tiết kiệm ngân hàng.
 
Ngay trong giỏ hàng hóa bất động sản, đất nền cũng chiếm ưu thế vượt trội nhờ đặc điểm "sạch sẽ" trên mọi phương diện. 
 
Đất nền không vướng vào "bão biểu tình" như chung cư, không mập mờ pháp lý như condotel, không phải giao lại cho đơn vị khác quản lý như hometel, biệt thự biển vv… Tính tự chủ, tự quản, minh bạch và an toàn khiến đất nền luôn là lựa chọn ưu tiên của giới đầu tư khi xuống tiền.
 
 
Đất nền sẽ lên ngôi
 
Trong năm 2018, giới đầu tư nhận định đất nền sẽ tiếp tục được ưa chuộng và nhiều khả năng sẽ bùng nổ giao dịch vì sự khan hiếm nguồn cung đã dần xuất hiện.
 
Hạ tầng đã làm giá đất nền sôi sùng sục. 
 
 Ở thị trường Đồng Nai thời gian qua cho thấy, phân khúc đất nền diễn biến có phần sôi động hơn cả nguồn cung và nhu cầu từ phía người mua tăng liên tục. Đặc biệt, khi hệ thống hạ tầng giao thông của Đồng Nai phát triển rất nhanh chóng cùng chủ trương xây dựng Cảng hàng không Quốc tế Long Thành được thông qua đã khiến cho thị trường BĐS khu vực này càng trở nên hấp dẫn.
 
Đồng thời, xuất phát từ nhu cầu đầu tư nên khách hàng thường ưa chuộng đất nền, có giá cả hợp lý và giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ). Trong dài hạn, việc hoàn thiện các hệ thống giao thông trọng điểm và phát triển tiện ích công cộng sẽ góp phần thu hút người dân đến định cư lâu dài.
 
Theo Sở KH&ĐT Đồng Nai, hiện trên địa bàn tỉnh có khoảng hơn 300 dự án BĐS lớn nhỏ, trong đó có gần 10 dự án vốn đầu tư từ vài trăm triệu USD trở lên. Theo các chuyên gia phân tích Doanh nghiệp, sự xuất hiện của Cảng hàng không Quốc tế Long Thành đang giúp thị trường BĐS Đồng Nai chuyển biến tích cực hơn. Đồng thời, do Đồng Nai có vị thế tiếp giáp TP Hồ Chí Minh, Bình Dương và là cửa ngõ tiến ra biển nên được hỗ trợ nhiều về cơ sở hạ tầng theo định hướng phát triển về phía Đông của TP Hồ Chí Minh. Đây chính là những nguyên nhân cơ bản làm sôi động thị trường BĐS Đồng Nai thời gian qua.
Điều này cho thấy cơn sốt đất nền năm 2018 sẽ phát triển và đẩy mạnh hơn nữa. Đồng Nai cùng Hà Nội, Tp.Hồ Chí Minh, Đà Nẵng là những đơn cử cho đất nền, với sự phát triển mạnh mẽ về quy hoạch, hạ tầng cũng như thu hút nhà đầu tư.
 
Bà Lê Hải Dương – Giám đốc Chi nhánh Lốc Xoáy Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đã đưa ra nhận định: “Đất nền vốn dĩ luôn hấp dẫn giới đầu tư, bởi nó luôn là sự lựa chọn an toàn, hợp lý. Giá đầu tư cho đất nền rẻ nhưng tỷ suất lợi nhuận cao, mang lại sự an tâm và tin tưởng khi khách hàng chọn lựa đất nền để đầu tư sinh lời. Địa ốc Alibaba luôn mang đến cho khách hàng kênh đầu tư an toàn, uy tín và cung cấp những dự án đất nền với giá phù hợp và tiềm năng phát triển, khả năng sinh lời cao đến với khách hàng”.  
 

tags: tin tuc bds 2018, gioi dau tu danh gia nam 2018 se la nam cua dat nen,



CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN LỘC VỪNG

163 Nguyễn Phúc Chu, Phường 15, Q.Tân Bình, TP.HCM
Điện thoại: 0909.745.879
Email: info@locvung.com.vn
Website: chogia.com
Nhận thông tin từ chúng tôi